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賃貸で条件が同じだと鉄筋(RC)、重量鉄骨、軽量鉄骨の順で家賃は安くな(賃貸)
2012年01月17日 05時21分
賃貸で条件が同じだと鉄筋(RC)、重量鉄骨、軽量鉄骨の順で家賃は安くな
賃貸で条件が同じだと鉄筋(RC)、重量鉄骨、軽量鉄骨の順で家賃は安くなっていくと思いますが、10年くらい住むつもりならちょっと高くても鉄筋にすべきでしょうか？防音性・冷暖房効率・耐震性(有意差なし？)などの視点からアドバイスいただけたら助かります。よろしくお願い申し上げます。
物件探し（賃貸）について
物件探しについて聞かせてください。
物件はネットで探して、気に入った物件を見に行き、決めますか？
それとも、不動産屋で探して決めますか？
何件ぐらい物件を見ますか？
あと、物件探しで、住環境、インターネット使い放題、ロフト付き・・・など色々ありますが、この条件は絶対外せないってものは何ですか？
参考までに聞かせてください。
賃貸物件の探し方
部屋探しをするための不動産屋について質問があります。
とある不動産屋は首都圏の物件はほとんど全て紹介できます、と謳っていますが。
複数の不動産屋を廻っても紹介される物件は同じなのでしょうか。
それとも、できるだけ多くの不動産屋を訪れて探した方がいいのでしょうか？
また、みなさんは部屋を借りるときに何件ぐらい不動産屋を訪れましたか？
賃貸物件退去時の大家への挨拶は必要でしょうか？
現在住んでいる賃貸住宅を引渡しをする際、大家への挨拶を含め、手土産（タオル）など渡すことが常識でしょうか。
ちなみに大家は同じ賃貸物件に住んでおり、４Ｆ建マンション、１０世帯ぐらいしかいない小さなマンションですので、ちょこちょこ逢う環境です。
大家の方、賃貸物件より退去経験のある方、ご意見お聞かせ願います。
備品の修理代は大家持ちでは？(賃貸アパート)
こちらのカテゴリーでいいのかわかりませんが、ご相談させて下さい。
台所の給湯器が壊れてしまったのでガス会社に電話したところ、ガス会社の方が大家さんに工事の許可の連絡を取ってくれたのですが、修理代の請求について大家さんが「前回も○○さん(＝私)が支払ったのだから、今回もそっちに請求してくれ」と言われたそうです。
確かに、去年給湯器の蛇口が折れてしまったのを修理した際、こちらが連絡をとっても大家さんは「ああ大変ですね、どうぞ自由に修理して下さい」といった態度だったのと、修理代が小額(3000円程度)だったこともあって、揉めるのが嫌で自分で払ってしまいました。
だからといって、前回も払ったんだからその後は全部入居者が支払えという理屈は成り立つのでしょうか？
以前、室内のガス栓・風呂沸かし装置の修理をした際には、工事の人が「部屋の備品の修理代は大家持ちです」といってそちらに請求してくれたのですけれど。
(ちなみに賃貸契約書にはそういったことの記述はありません)
普通に考えて、部屋備え付けの物の修理は大家持ちだと思うのですが、違うのでしょうか？
同じようなご経験のある方、専門家の方などのご意見を伺いたいです。
Wikipediaの関連項目
- 薬事法
- 薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。