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賃貸マンション契約更新時の家賃値下げ交渉について(賃貸)
2012年01月24日 14時45分
賃貸マンション契約更新時の家賃値下げ交渉について
私は今賃貸マンションに13年住んでいますが、このマンション自体が築
20年を過ぎており、Yahoo不動産を見て最近気づいたのですが、
他の部屋の家賃がうちよりかなり値下がりしていました。
そこで、不動産屋を通して大家に値下げ交渉をしてもらいましたが、
契約期間がまだ残っており期間満了するまでは家賃の変更はしません。
と言われました。
そして、契約更新の時期がやっと来たのですが、その書類に書かれていた
新家賃がうちの真上の部屋の家賃より数千円も高い金額なんです。
かなりの安普請なので、上階の足音がガンガン響くようなマンションなのに。
(上階の家賃は前にYahoo不動産で見たので知っています。)
上の階より下の階の家賃が安いのが常識だと思うんですが、それって法律では
決められたことでは無いんですよね?
あくまでも大家の良心に頼るしか無いんでしょうか?
何かいい値下げ交渉の仕方あったら、教えてください。
よろしくお願いいたします。
賃貸アパートを借りるに辺り
賃貸アパートを借りるに辺り、今、夜の仕事(キャバ)でアルバイトをしているのですが、それでも借りられるのでしょうか？
また保証人になれる人もいないので、できたら保証会社とかで頼みたいのですが、この職業でも大丈夫なのでしょうか？
賃貸について教えて下さい。 法政大学
賃貸について教えて下さい。
4月から法政大学市ヶ谷キャンパスに通うことになりました。上京するので、東京に一人暮らしの家を探しています。
先日、大手の不動産検索サイトで探した不動産屋に行ってきましたが、騙されてしまい逃げてきて決まりませんでした。不動産屋さんに連絡するのも、どこを信じて良いのかわからなくなってしまっています。
出来れば法政大学に通っている方はどの辺に家賃はどのくらいで家を借りているのか教えていただけるとうれしいです。
困っています。よろしくおねがい致します。
賃貸の鍵交換について
お世話になります。
このたび引越しに伴い、賃貸マンションを借りることになりました。
そこで鍵交換費用が15000円とのことだったのですが
標準の場合、交換するキーがディンプルキーではなく、
ディンプルキーにする場合は25000円とのことでした。
15000円のキーの場合WEST製？で十分防犯性が高いとのお話だったのですが、
通常のキー（15000円）とディンプルキー（25000円）
どちらがオススメかご意見を頂きたいです。
宜しくお願い致します。
賃貸契約について
こんばんは。
近々、一人暮らしをはじめるため部屋探しをしております。
いい部屋を見つけたので契約をしようと思ったのですが、問題が起きました。
連帯保証人の父が捺印のことで納得していないようなのです。
渡された契約書には家主、契約者、連帯保証人、仲介会社の署名捺印をする場所があるのですが、そこには仲介会社の署名捺印しかありませんでした。
これに父は納得しておらず、家主が捺印していない書類に実印を押すのは非常識だと言って押そうとはしません。
父が言っていることは最もだと私も思うのですが仲介会社の人に聞くと、賃貸では逆で、先にこちらが押して家主の捺印は最後だそうなのです。
私も父も賃貸の経験は初めてなので、これが一般的な賃貸のシステムなのかわかりません。
賃貸契約の経験がある方や、詳しい方、回答よろしくお願いします。
Wikipediaの関連項目
- 薬事法
- 薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。