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マンション売却の妨害への対応を教えてください。(マンション)
2012年01月15日 04時39分
マンション売却の妨害への対応を教えてください。
マンションを売却しようとしています。
原因は騒音問題で、我が家が騒音を出した側なのですがこちらがどんなに防音に努力をしても（防音設備の設置や日中は家を不在にするetc）階下の住人は病的に物音に敏感で昼間に人が歩くだけでも苦情の電話がかかってくるほどでした。（歩き方には気を使ってました）。間に管理会社や第三者に入ってもらい、こちらは普通の生活音レベルだという話になりましたが、
その後も事あるごとに執拗な電話攻撃や苦情でこちらが精神的にまいってしまいマンションを売却することになり数ヶ月たちました。
ところが、売却するにあたり階下の住人が色々と妨害をしていることがわかりました。例えば、販売関係の不動産にこちらの悪口をFAXや電話で伝える。
総会で騒音問題でもめた際の議事録を売却側にみせるよう暗に不動産に連絡しまとまりかけていた話を壊してしまう。部屋を見に来ている人に文句をいう（物音がうるさいなど）・・など。です。たぶん上階にだれも住んでいない状態をなるべく長く続けたいのではないかと思います。（これは想像です。単なる私たちへの嫌がらせかもしれません）
早く売却したいのですがこのような妨害にありほとほと困っております。
こちらが対応できる手はないのでしょうか？。
ご助言いただけると助かります。よろしくお願い致します。
築33年マンションの購入・リフォームについて
昭和50年に建てられた分譲マンションを、中古で購入し、住友不動産による新築そっくりさんで、リフォームしようと考えています。
そこで一点教えて頂きたいのですが、両親から、築33年と古いマンションなので、配管など共用部分の水周りが悪くなっていて、
リフォームしてもすぐ悪くないのではと言われています。
業者に質問しても、大丈夫ですと言われるのはわかっているので、
客観的なアドバイスを頂けるこちらで、相談させて頂いた次第です。
また、築年数の古いマンションを購入、リフォームする際の注意点など、教えて頂けますと幸いです。
何卒、よろしくお願い致します。
マンションで上の階に住むメリットはなんですか？
現在、私は１１階マンションの２階部分に住んでいるのですが、
４月に引越し予定であります。
現在住んでいるのが２階なのですが、バルコニー側にも同じくらいの高さのマンションが建っているため一年中部屋に直射日光が入ることがありません。（夏の日中にバルコニーに若干の日差しが届く程度）
そのためか、引越し先（東京）では日の光を味わえるマンションの上の階がいいと勝手な思い込みで決めています。
ですが、マンションの上に住むメリットとして他に何があるでしょうか？
アドバイスをいただければと思います。
マンションなのにフレッツファミリータイプ・・・・
現在の住まいはマンションですが、戸数が少ないため、マンションタイプミニの導入は不可と言われました。
なので仕方なく一戸建て用のファミリータイプに申し込みました。
同じように、住まいがアパート又はマンションで、ファミリータイプの申し込みをされた方いませんか？
そのときの工事方法など詳しく教えてください。
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それとも電話回線とは別にファイバーをそのまま宅内に引きこみましたか？
よろしくお願いします。
海沿いのタワーマンションは住みやすいですか？
海沿いのタワーマンションは住みやすいですか？
結婚に向けマンション探しをしている者です。
検討物件に海岸沿いのタワーマンションがあります。
海が近いと塩害や風の強さ、砂が部屋に入り込みメンテナンスや掃除が大変。洗濯物が乾きにくい。
又、高層階に住むと精神的に不安定になる。子育てには向かないとも言いますので、そもそも私は乗り気ではありませんでした。
しかし海好きの相方に強く勧められ、モデルルームへ行き、その眺望の良さと間取りに惹かれてしまいました。
今ではかなり気持ちが傾いています。
実際、海沿いのタワーマンションに住むにはどんなメリット、デメリットがありますか？
資産価値や耐久性は内陸に比べて低くくなりやすいでしょうか。
詳しい方宜しくお願いします。