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マンションの減価償却(マンション)
2012年01月15日 04時47分
マンションの減価償却
マンションの減価償却は定額でするのですか？
その額はどの様に算出するのですか？
マンションにおけるバルコニーの窓ガラスは共用部にあたるのでし...
私は現在マンションの管理組合の理事長をしておりますが
ある居住者が泥棒に入られ、バルコニーの窓ガラスを割られてしまいました。そこでその居住者から「窓ガラスは共用部にあたるので管理組合にてその修理代を支払うべきである」とのことで請求を受けておりますが、実際には支払うべきなのでしょうか？私個人の意見としては本人が専有使用しているわけですから、その管理は本人がするべきであり、支払う必要がないと思われるのですがいかがなものでしょうか？
投資用マンションの営業職について
現在２８歳でＳＥ(システムエンジニア）に仕事に就いております。この度、転職しようかどうか悩んでいます。
いろんな転職情報サイトを見てるなかで、「投資用マンションの営業職」に興味を持ち始めました。また、投資用ではなく居住用マンションを購入した事も不動産業界に興味がわいたその一因です。
で、今回お尋ねしたいことは・・・
１．投資用マンションの営業職の実態（実情）・・？
２．２８歳という年齢、業界未経験で勤まるのか？
３．ＩＴ関連の資格しかないので、最低、宅建くらいは取得してから、不動産業界に飛び込むべき・・？
４．また、税理士の資格を取ってから、不動産業界に飛び込むべき（何歳なるんや・・）・・？
なんか、変な質問で申し訳ないです^^
マンション管理士について
マンション管理士と管理業務主任者の資格を取りたいと思っているのですが、流れとしてはどちらから勉強するのが適切なのでしょうか？？
学習するにあたって役に立つ本やサイトも教えてください！！
また、マンションを管理していくのにこれ以外の資格で取得が推奨されるものも知りたいです。
よろしくお願いいたします。
マンション購入後かかる費用は？
中古マンション購入後、発生する費用にはどんなものがあり、いくらくらいでしょうか？明らかになっている月々の管理費・修繕積立金、固定資産税以外に必要となるものとして留意すべきものはありますか？