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もういい年なので・・・マンション購入アドバイスをお願いします (賃貸マンション)
2012年01月24日 17時51分
もういい年なので・・・マンション購入アドバイスをお願いします
婚約中で1月から同居生活を始めました。
夫・・・38歳。年収650万円。月手取り30万円、ボーナス年間150万円。
私・・・32歳。年収500万円。月手取り33万円、ボーナスなし。
（文中では夫と記載いたします。）
今は賃貸マンションに住んでおり、家賃は12万円です。
恥ずかしながら貯金はほとんどありませんが、同居を始めてから、
月に15万円、ボーナス70万円を貯金すると決めました。
私は10歳年下の弟（父親違い）がおり、
複雑な家庭で母親もほとんど働いていなかったので、
今まで弟の高校、大学の学費、母と弟の生活費を負担していたため、
ギリギリの生活でした。
弟が今春、大学卒業、就職が決まりまして、
ついに私も結婚することになりました。
母への送金は月12万円変わらずしていこうと思っています。
そんな中、もう夫は38歳ですので、
マンションのローンを組むにも、頭金を貯めてからの方がいいのか、
または、思い切って買ってしまって、月々の返済を多くしていったほうがいいのか・・・。
どうなんでしょうか。
高い家賃を払い続けるのがどうしてももったいなく思えてしまって。
無知で恥ずかしいのですが、アドバイスいただけましたら幸いです。
よろしくお願いいたします。
ペット飼育可の賃貸マンション：上の階の音に困っています
はじめて質問させて頂きます。
小型犬のみ飼育可の賃貸マンションに住んでいるのですが、最近引っ越されてきた上の階の方の音に困っています。
上の階の方はビーグルのワンちゃんを飼ってらっしゃるのですが、その吠える声と走り回る足音が物凄く響きます。
ワンちゃんが走ってる時はドンドンドンと重低音が響き、部屋の扉がピシピシガタガタ揺れます。飼い主もボールを取りに走っているのか？人間が走る音も時々ドーンドーンと響いてきます。
こちらが窓を全部閉めていてもテレビの音が全く聞こえなくなる程です。
朝は６時過ぎから、夜は１１時半くらいまで不規則に音が響くので結構まいってます。
どうやら上の階の方はフローリングに何も敷かず、窓も開けっ放しのようです。（爪の音がカツカツと響いてきたり、話し声も聞こえてきたりするので）
ベランダやフローリングでボールを転がしたりして何時間もワンちゃんを遊ばせていた時はとても耐えがたく、こちらから低姿勢にやんわりと静かにしてもらえる様お願いしてみました。
（続きます）
マンション・漏水・加害者？
小町の皆様、こんばんは。
賃貸マンションにて一人暮らしをしているOLです。
今日帰宅したら、管理会社からの手紙が届いてました。
「真下の階のパイプスペース（メーター類のある所）に
そちらの部屋から漏水があり、水が落ちております。
つきましては、室内や浴室等をお調べ頂き、漏水を確認して
下さるよう、お願い致します。」
しかし、部屋や水回りは、特に漏水が確認出来ませんでした。
特に変な使い方などせず、なぜ漏水してたのか原因不明ですが
この場合、下の階に弁償などしないといけないのでしょうか。
下の階の人に迷惑かけてたら申し訳ない、と思うと同時に
莫大な費用を請求されたらどうしよう、とも考え、心配で眠れません。
このようなマンション（共同住宅）で、漏水の被害・または加害者に
なってしまった人の話を聞きたいです。
宜しくお願い致します。
賃貸でベンツって変ですか？
夫婦で車が好きで、お互いにこだわりがあって、新しい車を探していたのですが、二人で気に入る車が見つからず、困っていました。
しかし、ベンツでやっと二人とも気に入った車を見つけ購入しました。
週末、新しい車を両親に見せに行った所、
「賃貸なのに、ベンツなんて恥ずかしい。なぜそんな車を買ったのか」
と怒られてしまいました（泣）
賃貸でベンツってそんなにおかしいですか？
料金は確かに安い中古マンションが買えるぐらいですが、安い中古マンションに住む位なら、今の賃貸マンションの方がずっといいし・・・。
前の車（独身時代に購入したボルボ）では何も言われませんでした。
分譲マンションを貸すか売るか？
お読みいただきありがとうございます。
海外赴任をしている彼と結婚して海外暮らしになることになりました。
築８年 都内城南地区 ４０平米弱、山手線駅徒歩５分の分譲マンション
１DKを所有しており、貸すのか、売却した方がいいのか迷っております。
銀行に確認したところ、結婚で海外駐在の扶養ということで
今のままでのローンはとりあえず続けられるとのことです。
しかし、まだローンが２３００万円あり、賃貸に出さなくては
ならないのですが、住宅ローンでは基本NGなので、あまり
収益がでるのも駄目でしょう。
購入価格は３９８０万円、査定価格は３６００−３８００万円ほどですが
すぐ売れる保証はありません。賃貸に出した場合の想定家賃は
１５万円、管理費は１万円です。
住むことが出来なくなり、売却した、もしくは賃貸に出した方の
ご経験談をお聞かせいただくたくトピをたたせていただきました。
よろしくお願いいたします！