恵比寿・中目黒・代官山のお店(一軒家)

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2012年01月24日 17時59分

恵比寿・中目黒・代官山のお店

１０月３連休に友人と４人で食事に行くのですが、オススメのお店がありましたら教えてください。
希望内容
・くつろげる（長居できる）
・騒がしくない
・徒歩で行ける
・食事もお酒も両方楽しめる
出来れば希望
・ソファ
・景色が良い
・１人５０００円程度
食事はイタリアンを考えていますが、美味しい所に行きたいのでそれ以外でもオススメがありましたら教えてください。
時間があまりありませんが宜しくお願い致します。

祖父所有の土地（調整区域）に新築を建てたい

私は農家の長男です。
結婚してからは、実家を出て、妻とアパートで暮らしていました。
子供も生まれ、実家に帰ろうと言う事で、自宅の土地内に離れ（一軒家）を考えています。実家には、現在、父、母、祖父の３人がいます。
実家に住まない理由は、父親のアルコール依存症があるからです。祖父も痴呆が始まっており、同じ屋根の下には、嫁と子供は住ませたくありません。最初は、実家から逃げる事ばかり考えていましたが、年齢でしょうか？やはり私が実家を継がなくては、と思うようになりました。母親の負担も減らしてあげたいですし。
ここからが質問なのですが、現在実家の土地の半分（牛舎跡地、解体済みかつ調整区域、祖父名義、非農地証明済み）に一軒家を建てる予定で、家族の同意、祖父から私への土地譲渡の了承は得たのですが、建築士の話ですと、調整区域の為、祖父名義のままで、個別案件という形で確認申請を通す他には家を建てる方法はないと言われました。そうなると、土地は祖父のまま、住宅ローンの土地的な連帯保証人に祖父になってもらうことになります。最初の話だと確認申請が通った後、祖父と私の間で売買契約をし、土地も私名義にできるとの事でしたが、最近聞いた話ですと、この方法だと、担保になっているからなのか、申請的な事なのか分かりませんが、後の私と祖父間での売買は不可能と言われ、困っています。祖父の痴呆（例えば、他人に騙される）、父のアルコール依存症（借金癖）もあり、家族でも他人名義の土地に住宅ローンを組んで、家を建てるには、私の家庭環境上リスクが高すぎます。土地は、祖父の名義のまま建てる他ないとして
１．土地を法的に他人の手に渡さないようにする方法はあるのでしょうか？
２．また、担保になっている土地でも、他の借金の担保にできてしまうのでしょうか？また、できてしまった場合、私の名義にできる方法はありますか？
３．登記の時に祖父から父を飛び越えて私に名義が来る方法があると聞いたのですが、詳しい方教えて頂けませんか？
４．過去に祖父は遺言を書いており、全財産は父に行くようになっています。登記的に但し書きで、祖父が亡くなった時、祖父から私名義に出来たして、遺言とどちらが効力をもつのでしょうか？
５．本当に建築士の言う方法でしか家が建たないのでしょうか？
長文、文章も言葉が足りず、質問も多くすみませんがよろしくお願いします。

黒い小さい蟻と羽蟻が家の中に大量に発生して困ってます！

ご教示よろしくお願いします！
築１２年目の一軒家に住んでいる者なのですが、数日前から家の中の１階の柱を上下に行き来している蟻の行列を見つけました。色は黒で体長は１～２ミリ程度の羽が生えてない小さな蟻です。柱の上方に甘いものがあるわけでもなく、柱の上の蟻の行き先は突き止められませんでした。さらに、その蟻の行列に混じって、体長３ミリ程度の羽蟻のような（形状よくわからず）虫が数十匹混じっておりました。そのときは床の畳と柱の隙間から蟻が出てきていたので、シリコンシール剤で蟻の出てくる穴を埋め、なんとかしのぎました。すると、次の日に隣の部屋のドアのサッシの柱を上記同様に蟻が天井方向に上っているのを発見しました。今回も同様普通の小さな蟻に羽蟻のような虫もいっしょにまじっていました。こちらも行き先は調べたのですが、結局わかりませんでした。もしかしたら、シロアリの可能性を疑ったほうがよういのでしょうか？それとも、他になにか原因と考えられるものがあるのでしょうか？よいアドバイスを頂けましたら、大変助かります。どうぞよろしくお願いします！

一人暮らしだけどお金がない場合の節約方法を教えてください。

一人暮らしの会社員です。
今月本当にお金がなくて困っています。
副業をする以外で、節約方法を教えてください。
手取り14万
（持ち株1万、財形1万ずつ引かれていますがすぐには解約できません。）
（寮費1万8千円は天引きです。）
医療費53000円位（持病があるので）
昼食費3000円（食券補助と天引き分が7000円あるので）
固定電話代2990円
プロバイダー代5000円くらい
携帯6000円くらい
光熱費1万円を超えてます
日経新聞代4383円（仕事上外せません）
食費は月による
NHKは年割引で払っている
と言った感じです
よろしくお願いします

無線LAN利用環境

利用環境としてとびら２枚はさみ母屋と離れたところ、大体LANとｐｃまでの距離１５ｍ。
無理ですかね…

Wikipediaの関連項目

あゝ!一軒家プロレス: 『あゝ!一軒家プロレス』(ああ！いっけんやプロレス)は、2004年に公開された映画。
橋本真也とソニンの映画初主演作であり、ソフト・オン・デマンドの劇場映画製作第1弾作品である。

必見！マンション購入術を披露 | 恵比寿・中目黒・代官山のお店(一軒家)

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