賃貸マンションの名義変更(賃貸マンション)

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2012年01月24日 18時43分

賃貸マンションの名義変更

現在、恋人と同棲しており部屋の契約は彼名義となっていますが、居住者の欄には婚約者として私の名前も入っています。
この度、私が家賃補助の出る会社に就職することになったのですが、補助を受けるためには部屋の名義を私にしなくてはなりません。
この場合、名義変更はできますか？それとも契約し直しになるのでしょうか。
また保証人は現在、彼の父親ですが、私名義にした場合、「婚約者の父」という関係で引き続き彼の父親を保証人にすることは可能ですか？

賃貸マンション駐車場

半年前に今のマンションに引越しして来ました。
しばらく駐車場の両隣が空いていたのですが、３ヶ月前から下階の方が入居され、右隣を使われています。
その方の車の止め方が、毎日毎日家側（左）に寄せて止めるので、運転席に乗り込むのが非常に困難です。ひどい時は白線を踏んでいます。
一度、間違ってうちの番号に止められていたこともあり、なんだか嫌がらせなのか？と思ってしまいます。正面から見ると、明らかに右側に余裕がありすぎます。
家の左はまだ空いているので、なるべく家も左に寄せて止めてはいるのですが、寄せれば寄せただけこちらへ寄ってきてあまり意味がありません。
後部座席に乗るのも、狭いので前に少し出してからになります。
一度、真ん中に止めて貰うようにお願いしたいのですが、管理会社とゆうものが今のマンションにはありません。おばあちゃん家主さんです。
入居時も礼金とゆう形でした。
こうゆう場合、どこへ言えばいいのでしょうか？
直接は避けたいです。
紹介してくれた不動産会社へ言えばいいですか？
アドバイスください。
よろしくお願いします。

賃貸マンションについて質問です。

家賃同程度で角部屋だけど１Ｋの部屋と中部屋だけど１ＤＫの部屋だとどちらが良いですか？
ちなみにどちらも鉄筋コンクリートです。

賃貸マンションについて

現在築20年RC賃貸マンションの7階建の5階に住んでいますが、引越しを考えています。
次もまた賃貸を借りるつもりですが、悩んでる事があります。
引越しを決めた理由は、狭いというのと上階の物音(騒音)です。
特に騒音の方が気になるので、次は最上階を検討して不動産をあたっているのですが、中々家賃も高いのが多くて決められずにいます。
分譲賃貸も探していますが、物件が少ないのが現状です。
賃貸マンションの最上階以外で検討する場合、音の響き具合等は内見に行った際壁をたたいてみたりしてチェックするしかないでしょうか？
(多分音の事(トラブル)等を不動産屋に聞いてみても、わからないかもしくは何か知っていたとしても言ってもらえないと思うので。)
構造上の問題もあるかと思いますが、私はそれよりも上下階や隣に住む方との巡り合わせが一番重要ではないかなと思ってます。
次はなるべく回避したいと思っていますが、何か最適な方法等はあるでしょうか？
あと今の所、貸家(戸建て)も検討中なのですが貸家はどうでしょうか？
私としては家の事うんぬんより、近所付き合い？的な事の方が気になります。
結婚する前は実家が戸建てだったのですが、割と近所付き合い(親同士)
はありました。
ですが、親同士があっただけで私は付き合いはありませんでした。
私はあまり近所付き合いというのが苦手なので、結婚時の住居もマンションを選択したのですが、やはり戸建ての場合はどこに行ってもあるものですか？
あと隣人トラブルというのも、何かと最近テレビで見かけたりするので正直ちょっと躊躇しています。
何かと不安要素ばかりが大きくなってきているので、何かアドバイス頂けたら有難いです。
宜しくお願いします。

賃貸マンション更新料

築24年の賃貸マンションでそのうち18年住んでいます。
今年初めて更新料なしになったのですが
いまどき更新料って払わなくてもよくなったんでしょうか？

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