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賃貸マンションの窓ガラスにひびが入りました。修理代は誰が払いますか？(賃貸マンション)
2012年01月24日 18時47分
賃貸マンションの窓ガラスにひびが入りました。修理代は誰が払いますか？
先ほど賃貸マンション（築15年）である自宅の窓ガラスにひびが入りました。原因は今日の強風による影響です。ワイヤー入りのガラスで高さ1.8mぐらいの開口でガラスの上から下まで一直線にひびが入りました。
修理代は誰が払うのでしょうか？不動産屋それとも自分で修理代は払うのでしょうか？
ご教授お願いします。
賃貸マンションの床の汚れについて
先日、子供が借りているマンションに行ったところ、窓の下のフローリングが汚れているのに気づきました、子供に確認したところ、窓と言うかはき出しになっている所の結露がひどくて、その水滴が床に落ちてそこがカビて黒くなっているとのことでした。退去時に問題になると尾見ますが、この修理の負担は賃借人がすべきか大家さんにお願いできるかどうか、ご教授よろしくお願いします。
賃貸マンション契約時に家賃交渉（値下げ）～更新時に値上げ？
この時期、家賃交渉ができると不動産の人が言っていました。
2～7千円ほど下げてくれるそうです。
（A物件では2千円の値下げが可、B物件では7千円の値下げが可という意味）
この場合、更新時に急に値上げすることはあるのでしょうか？
今のマンションは5年間住んでいるのですが
2年ごとの更新時に家賃は変わっていません。
家賃の値上げがあると心配です。
詳しく知っている方がいましたら教えてください。
リラクゼーションサロン・・・賃貸物件について！
不動産にお詳しい方、ご回答お願いいたします。
近い将来、私がセラピストとなって、個人のリラクゼーションサロンをオープン予定です。
技術的なことは、なんとかクリアできそうなのですが、どこでやるか？について悩んでおります。
広い一軒家なら、自宅の1室を使ってサロンをオープンしたいところですが、狭いマンション住まいで家族もいるため、サロンはワンルームを借りて・・・と考えています。
SOHO可能なマンションやビルで探すと、事務所として使う物件が多くてなかなか良い場所が見つかりません。
事務所で使うわけではないので、できればハイツの2階などが希望です。
私の住んでいるマンションでは、マンションの1室でピアノや書道、ネイルの教室など週に１～2回など、開いてる方が数名いらっしゃいますが、基本的には住居用の分譲マンションなので勝手にやってるのだと思うのですが。
それとも、毎日ではないので大丈夫なのでしょうか？
私ひとりで施術を行うので、お客様の人数は午前1人と午後１～２人くらい、人の出入りはそれほど多くないと思いますが、住民以外の人が入ってくるのでやはり、許可を頂いてお借りしたいのですが、不動産チェーン店では、なかなか話も聞いてもらえず・・・といった状況です。
ヨロシクお願いいたします。
賃貸マンションのエアコンを管理会社に変えてもらう方法について、
賃貸マンションのエアコンを管理会社に変えてもらう方法について、
お知恵をおかしくださませ。
先日、引っ越しをしたら、１ヶ月の電気代が一気に３倍（１万２千円）にもなりました。
（部屋は３０アンペアです）
たしかにマンションが寒いので、エアコンを長時間ONしていますが
朝晩以外は家にいない生活なので、
電気代はエアコンの「古さのせい」としか思えません。
（引越し前は４千円程度の電気代だったので、、、）
こういう場合、管理会社にどう言えばよいでしょうか。
世間的には、１０年前のエアコンと比べても、最近のものは４０％くらい省エネと言われていますが、
うちのは９２年製なので、すごい無駄があるのでは？ と思っています。
ちなみにエアコンの温風はしっかり出ているので、
エアコンの暖める性能には問題なさそうです。
でも、電気代は我慢できないので、なんとかしたい！ という相談です。
みなさま、どうぞよろしくお願いいたします。