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共同名義の住宅ローンの返済について(賃貸)
2012年01月24日 19時29分
共同名義の住宅ローンの返済について
現在住んでいる自宅を13年前に建替えを行い、その際、住宅ローンを父親と私の共同名義で借入を受け、返済を行っています。
近々、私の結婚を期に、家を出よう考えています。
銀行に共同名義をはずせないか問合わせしたところ、父親の年齢を考えると、厳しいといわれました。
父親や自分の将来を考えると、不動産を売買し、住宅ローンを完遂した方がと考えるのですが、他に何か良い方法はあるのでしょうか？
よりよい貯蓄の仕方を伝授下さい！
27歳都内のＯＬです。
現在のライフスタイルに合った効率のよい貯蓄を教えて下さい。結婚資金を省いていくら貯蓄があれば有意義な生活ができるのでしょうか？
●彼と同棲（財布は別、生活費は分担）
個人収入：本職手取り18万/月 バイト25万/月 計33万
支出：家計費 6万〜7万/月
個人交際費 2万/月
個人支出計約9万
●貯蓄の現状
?本職分は手を着けない→全額定期へスライド
?バイト代は即生活費引き落とし用の銀行へ預ける
?生活費余裕時50万単位で気付いた時に定期へスライド する
?ボーナスは手を着けない→全額定期へスライド
結果現在貯蓄額250万（貯蓄本格的開始1年前）
●ライフプラン
来年結婚式 予定500万（折半）
同棲の為、現在の場所にそのまま居住
現在賃貸 14.7万/月 マンション購入も希望
マンションのことで
現在（主人）社宅に住んでいますが、後5年後には出なくてはいけません。年齢も40代後半になり分譲マンションを考えていました
実家の近くに、良いマンションが見つかりすぐにでも購入をと思いましたが、子供が高校2年、中学3年で学校は変わりたくないと、でも物件は押さえておきたく・・
母の住民票を、マンションの方に移そうと思っていましたが、現在義姉の扶養になっています
今年で、母は75歳になります
この場合、住民票を移すと扶養はどうなりますか？
ゆくゆくは、母の面倒をと考えています
住宅購入に関する贈与税
贈与税に関する質問です。
2700万の住宅購入を検討しております。
この不況のあおりで2年ほど前から主人の収入が激減し、主人名義の
貯金を切り崩して生活費が足りない時は当てておりました。
主人の収入は生活費に、二人の貯金として妻のパート代も含めて貯金し、
妻の名義である貯金の中から住宅の頭金８００万を支払おうと考えておりました。
住宅ローンの名義は主人です。
贈与税はどのくらいかかるものなのでしょうか？
贈与税がかからない方法はあるのでしょうか？
ここで住宅名義を二人の共有名義にした場合、
住宅ローンは主人1人の名前では組めないのでしょうか？
共有名義だとローンも共有で組まなければいけないでしょうか？
教えてください。
Wikipediaの関連項目
- 薬事法
- 薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。